大阪にある空き家・相続した実家をどうするか、一緒に整理します
管理・調査・写真付きの進捗報告まで対応
現地に行けない方の相談も多くいただいています
- 売却の仲介はしていません
- 無理な営業はしません
- 株式会社SORA-NEXTAIが運営しています
【こんなことで困っていませんか】
- 相続した実家が大阪にあるが、今は遠方に住んでいる
- 何から手をつければいいか分からない
- 管理だけでいいのか、そろそろ決めるべきか迷っている
- 業者に連絡するのが正直しんどい
- 現地に行く時間も気力もない
▶ ひとつでも当てはまれば、私たちが整理のお手伝いをします
【私たちがやっていること】
空き家のことで多いのは、
「すぐ売る・すぐ壊す」ではなく
**「どうするか決めきれない状態が続いてしまうこと」**です。
私たちは、
いきなり結論を出すのではなく、
- 今の状態を確認する
- 管理が必要かどうかを見る
- このままで問題がないか整理する
という “判断までの整理” を大切にしています。
【対応内容】
① 空き家の状況整理・ご相談
今の状況やお悩みをお聞きし、
何を確認すべきかを整理します。
② 現地調査・写真付き報告
立ち会いは不要です。
現地の様子を写真とコメントで分かりやすくお伝えします。
③ 進捗の報告・共有
調査や管理の内容、
次にやるべきことを記録として共有します。
④ 空き家管理（判断までの期間）
すぐに決められない場合は、
必要な範囲で管理を行います。
※ 管理だけを続けることが目的ではありません。
⑤ 次の選択肢の整理
状況に応じて、
- 解体を考えた方がいいのか
- このまま管理で問題ないのか
- 他の選択肢があるのか
を一緒に整理します。
【私たちの考え方】
空き家の問題は、
「放っておくと不安、でも急ぎすぎるのも怖い」
という気持ちがつきものです。
だからこそ私たちは、
- 押し売りをしない
- 結論を急がせない
- 状況が分かる形で伝える
ことを大切にしています。
【遠方・海外在住の方へ】
- 大阪まで行く必要はありません
- 写真・記録で状況を確認できます
- 進捗は分かる形で共有します
「離れているから余計に不安」
そんな方からのご相談が多いです。
【料金について（管理の場合）】
空き家管理は
判断までの期間を安心して過ごすためのものです。
- 月◯◯円〜
- 内容は状況により調整します
※ 詳しくはご相談時にご説明します
【よくある質問（抜粋）】
Q. 管理だけお願いできますか？
A. 状況整理とセットでお受けしています。
Q. まだ何も決めていなくても相談できますか？
A. はい。決める前の相談が一番多いです。
Q. 売却の仲介はしていますか？
A. していません。中立的に整理します。
【最後に】
空き家のことは、
「今すぐどうにかしなければいけない」わけでも、
「ずっと後回しにしていい」わけでもありません。
まずは状況を整理すること。
そこから一緒に考えましょう。
空き家の「今」を守りつつ、
「これから」を整理するサポート
空き家の放置は放置だけで
固定資産税の負担増・防犯リスク・老朽化などの不安を招きます。
まずは状態を記録し、判断につながる情報を残すことが大切です。
当社では、定期巡回と写真付き報告で
状況を把握するところまで対応します。
友だち追加 → 写真3枚送信で無料診断
月5,000円〜の定期巡回／写真付きレポート／草刈り・剪定・清掃／防犯対策／補助金相談。固定資産税6倍や近隣トラブルを未然に防ぎます。
📞 090−5973−2138（平日9:00–18:00）
海外在住オーナー様も対応可能
契約書（英日）・月次写真報告・公共料金の受領／支払い代行・預かり金管理に対応します。
upport for overseas owners (English available).
Bilingual contract, monthly photo reports, utility bill handling and advance deposit management.
大阪で増える空き家。放置するとどうなる？
- 固定資産税が最大6倍（特定空き家で住宅用地特例が解除）
- 不法侵入・放火など防犯リスクの増加
- 老朽化・雨漏り・シロアリで倒壊リスク
- 最終的に行政代執行や撤去費用の負担に発展
料金プラン
ライト（月1回）
¥5,000〜
- 外周巡回・施錠確認
- 写真付きレポート
- 大阪市内・尼崎市 対応
スタンダード（月1〜2回）
¥10,000〜
- 巡回＋簡易清掃
- ポスト整理・通気/通水
- 緊急時の初動対応
カスタム
現地見積
- 草刈り・剪定・防犯カメラ
- 解体・補助金相談まで
- 市区町村別の要件に対応
※価格は物件の規模・立地・作業内容で変動します。正式なお見積りは現地確認後にご提示します。
サービス内容
定期巡回・点検
外壁・屋根・窓・施錠・破損の有無を点検し、写真付きレポートで毎回ご報告。
草刈り・清掃
草刈り・剪定・ゴミ回収など、季節や成長に合わせて実施。害虫・景観対策にも有効。
海外在住オーナー向け：郵便・請求書・支払い代行
・毎月の現地物件確認
・郵便受けのチェックと写真報告
・公共料金の受領・支払い代行
・固定資産税の通知対応
英語対応・英日契約書で安心です
We support owners who live abroad with:
・Monthly property inspections
・Mailbox checks and photo reporting
・Utility bill receipt and payment handling
・Fixed asset tax notification support
All with English communication and documentation available.
※ 支払い代行は回数・内容により変動します。預かり金と手数料は区分して管理します。
対応エリア
大阪市（北区・中央区・淀川区・此花区・平野区・東住吉区・天王寺区・生野区・阿倍野区・住之江区・住吉区 ほか）、堺市、尼崎市、東大阪市、八尾市、柏原市、羽曳野市、吹田市、豊中市 など。
上記以外もお気軽にご相談ください。
お客様の声
海外在住 V様
「状況整理して安心できた」
「遠方でも報告が分かりやすかった」
「月に1回写真付きの報告が届くので、離れていても安心です。遠方に住んでいるため不安でしたが、報告メールのおかげで助かっています。」
大阪市西淀川区・T様
「雑草や郵便物の処理まで丁寧にしていただきました。写真でビフォーアフターを見せてもらえるので、管理の質が高いと感じました。」
尼崎市・S様
「母の実家の空き家をお願いしました。台風後もすぐに確認と報告をしてくれて、安心してお任せできます。対応も丁寧で信頼できました。」
西宮市・M様
「初めてお願いしましたが、料金も明確で、写真付きの報告書が分かりやすかったです。定期巡回をお願いして本当に良かったです。」
伊丹市・N様
ヨーロッパ在住の海外オーナー
「海外在住で不安でしたが、英語でやり取りでき、毎月写真付きで状況が分かるので安心です。請求書の支払いもスムーズで助かりました。」
よくある質問
管理だけ依頼できますか？
はい。巡回・報告のみのプランがあります。必要時だけ草刈り等を追加できます。
解体や補助金の相談は？
状況に応じて専門家と連携し、手続きや見積もりをサポートします。
「今後の方向性まで相談できますか？」
はい、状況整理から支援します。
「管理は判断につながりますか？」
管理は現状把握の一部として扱っています。
無料相談
電話・LINE・メールのいずれでも承ります。物件の所在地・状況をお知らせください。
友だち追加 → 写真3枚送信で無料診断
